要看规模，地段。建议20万。 20万投资茶楼的话，如果在100平米，基本够了，我给你算一下： 装修和固定设施投入16万 如果有大厅有包间的话，你的装修包括购买的座椅，需要在12万左右，那么茶楼的硬件控制在4万，当然量力而为，一切的出发点是你的目标顾客的身份档次，你需要提供的服务，购买的东西就要算好。 经营支出：1.6万 人工和管理费这个有4个人比较好。茶楼经营的时间是12小时以上，所以三个人是必须的。你就参照当地工资开。管理费现在都不会高，因为国家在工商税务都很正规的收费，没太大问题。 房租：预计投入2.4 毛利润：一般在300%左右。茶楼买的是回头客，买的是环境和服务。那么一斤300元的茶叶你一壶是60元，需要30最多啦。那么你算就是毛利多少啦。。。 告诉你几个注意的问题： 1.选址如果你是茶楼，一定要选商业环境，他不是棋牌，没有一定的商业环境，在小区里千万别开。 2.回头客茶楼的维系全靠熟客，那么现在普通的做法都是卖茶（留茶）然后下回来了不收茶钱收水费，来摊薄你的毛利，但是只要有人来就会让你赚，还有预售卡，这个也可以，还有赠券之类手法多样根据自己情况选用。 3.特色那么一定要有特色，这个不是一句两句能说清的，但是你必须问自己：怎么才能让人一下记住自己。。。。