朋友介绍一个五千万的工程,利润50万,能干吗?

山里向茶 2022-09-08 13:46 编辑:胥娴 481阅读

五千万的工程利润50万,这是在开玩笑吗?明确告诉你,这个绝对不能干。

我家有一个亲戚在县里水利局工作,19年的时候我们县水利局下来了一批桥,就是乡村那种小桥,一个造价十几万。总共是115座。我家的这个亲戚在这个项目能说上话,都说干工程是金桥银路土建筑嘛,我就找到了他,在他手里接了其中一部分,18个8米的盖板桥,12个6米的盖板桥,总价400万左右。

我接的是大包,核算了一下,不偷工减料的情况下,利润在百分之二十五左右,也就是说顺利的完成,工程款结清的话,这个工程可以赚到100万左右。大包要垫资,这个工程是完成总造价的百分之五十然后拨款百分之三十,完成80%得时候拨款50%。全部完成以后付款90%,剩下的10%一年以后付清。也就是说前期要垫资200万左右。利润很客观,我就开始各方面集资,把自己的房子也抵押给银行贷款了100万,朋友接了40万,加上手里有60万,这样下来200万凑够了。

许诺我家这个亲戚利润的10个点,他负责帮我搞定监理和及时给拨工程款,顺利的开工了,工期是6个月,时间倒是挺充足的,因为我接的桥基本都在一条河上,同时可以开工5座,不出意外的话,5座桥20天就可以完成,然后就可以继续下面的5座。

这样很轻松的可在工期内完成,但是事情没有预想的那么好,等到完成了15座桥的时候,应该给拨款了,这个时候卡住了,申请拨款的时候才知道,这个工程款竟然被我们县里挪用了,我那个亲戚也没有办法,这下麻烦了,拨不下来款,下面没办法开工。

拖了接近一个月,县里财政才把挪用的款给补了回来,拿到钱以后继续开工。等到全部建成以后,顺利验收,压了10%的保证金,剩余的工程款也都拨了下来。清算以后,除去银行贷款利息,再除去拿朋友的钱,给了他1分的利息,这样有30万的利润,许诺给亲戚的10个点,也就是10万给他了以后,算是挣了20万,一年以后再领取剩下的10%,这样下来一年多的时间挣了60万,在我们小县城也算可以了。

当然,这是工程款都顺利的结算下来,如果甲方结款不及时,或者找各种理由扣钱,那利润就没有这么多了,还好我家那个亲戚,拿了钱以后也给办事,监理,验收各方面都给安排的不错(后来为了拿到剩下的10%,我又给了这个亲戚5万。)去年把所有的尾款都给结清了,整体算下来,400万的工程,挣了15%。所以说,5000万的工程利润才50万,这才1%的利润呀,这根本就可能干的。

朋友介绍一个五千万的工程,利润50万,能干吗?只要稍稍懂点工程的人,都能够计算出5千万工程的利润,应该在5百万左右;如果按税务核定利润率5%~8%,那么5千万工程利润也应该是250~400万;现在这个五千万工程,若真只有50万利润,你还能赚个寂寞呀?通常来说,一个五千万的工程,时间肯定较长,如果利润真的只有50万,那你还是趁早远离为好,否则很有可能是一分未赚,反倒亏上一笔。

作为一个体制内长期分管工程建设的老人,给你算算几笔帐,你就会明白其中的道理了。

工程履约保证金每一个大型工程都会根据要求,中标人在签订合同前,缴纳一笔履约保证金!其目的就是让中标人,必须要从一而终,认真按照合同履行完成整个工程。

而履约保证金缴纳比例为中标价格10%,5000万x10%=500万。这笔保证金需要到工程完成之后,才能够被退回。

假如你这个五千万工程,需要一年时间才能完成,那么你的这笔500万履约保证金,将一直不能取回动用。

如果是把这500万存银行,按大额银行存款一年期4.1%利率计算:500万x4.1%=20.5万元。也就是说你什么都不干,把你这笔保证金存银行,一年利息便有20.5万元。

农民工工资保证金根据《农民工工资保证金管理暂行办法》 第十条 建筑施工单位按下列标准预存农民工工资保证金:工程合同价款在100(不含100万)万元以下的,按工程合同价款的5%预存。

工程合同价款在100万以上至200万元的(含100万元),按工程合同价款的4%预存。

工程合同价款在200万元至500(含200万)万元的,按工程合同价款的3%预存。

工程合同价款在500万元以上的(含500万),按工程合同价款的2%预存。

简单地说,题主这个五千万工程将缴纳2%的农民工工资保证金。

5000万x2%=100万!

这笔保证金也是不能随便取回动用的,它必须要在工程完成,并结清农民工工资之后,才能被退回使用。

假如这个五千万工程,需要一年时间完成,那么把这100万存入银行,按大额存款利率4.1%计算,一年存款利息便有4.1万元。

所以,如果是把五千万工程的履约和农民工工资保证金,两笔钱存入银行,单是一年利息便可以达到24.6万元。

工程项目垫资现在大型工程项目,都是按工程进度进行拔款,尽管如此,但在开工初期和后期,往往会需要承包商大量垫资。

对于一个五千万的工程来说,承包商垫资应该在1500万元左右。

假如把1500万元存入银行,按大额存款利率4.1%计算,利息:1500万x4.1%=61.5万元。

如果是再加上工程履约和农民工工资保证金存款利息,那么题主预付的这些钱存款利息便有86.1万元。

而现在这个五千万的工程,利润只有50万元,远远不及题主干此工程时,把自己预付款存银行利息,这样的工程谁还会接盘傻干亏钱?

现在资金紧张,高额利息融资成为很多企业求生的最后一根稻草。当前经济受疫情影响,各行各业都比较艰难,为了求生存,已经成为众多企业追求的目标。

同时,国家对资金流的调控,越来越规范,企业想要通过银行融资,也越来越不容易了。

于是很多企业只好转入一些网贷平台,或者是向私人融资,尽管背负着沉重的高额利息,但为了生存而不得不冒险坚持,但这也往往会成为压垮骆驼的最后一根稻草。

我所知道的,有些企业公司借款利息高达5分,而通常是2~3分的!一旦有个风吹草动,这些企业公司便会破产倒闭。

如果是题主还要靠高额利息融资来预付,那么题主更没有必要接受朋友介绍的这个五千万的工程了。受篇幅所限,在这里我只是分析了一些皮毛而已,事实上干工程,还有很多隐形的费用开销,也是一笔不小的数目。

因此,如果是题主缺乏工程专业知识,对工程也根本不太了解,最好是不要贸然进入,否则会让你后悔莫及。

发财赚钱,每个人都想,可是真正实现的又有多少人呢?所以求稳才是我们更多普通人的明智选择。不然我们辛辛苦苦几十年,一夜回到解放前!